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各位民法学大咖有道民法问题请教你们!观点不一致会给分吗?
发布日期:2019-08-06 14:58   来源:未知   阅读:

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  1.从无权代理上看。特征有三:没有代理权、超越代理权、代理权终止。题中东方公司提供公章等内容目的是为了办理转让过户,让合利公司经营有关公司业务(题中有明显关键词),而没有提到用于贷款。所以合利公司在未取得东方公司同意下进行的贷款是超越权限的无效代理行为,并且东方公司事后未进行追认,则没有使得代理行为有效。

  2.从表见代理上看。表见代理构成要件有四:无代理权,代理人有被授权假象/外表,第三人有正当理由相信有代理权,第三人基于信任成立了法律行为(都是简写)

  (1)客观上看,东方公司转让手续行为有授权合利公司贷款、抵押的假象和外表,所以客观上可能形成表见代理。

  (2)主观上看,对于提供大规模贷款的原告没有践行审查对方财务和代理权事实的义务,是不符合相关规定的。(具体规定参见贷款通则和房地产抵押办法)

  其次,合利公司将贷款中的500万元用于偿还贷款利息,违反了法律规定(参见贷款通则)。说明了代理人合利公司有滥用代理权的嫌疑,即与相对人原告恶意串通损害了被代理人东方公司的利益。

  综上相对人没有正当理由相信合利公司有关于贷款、抵押的代理权,那么也就不构成表见代理,而是狭义的无权代理。